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| 知事元喜龍的“中國(guó)結(jié)” 綠地藍(lán)鼎濟(jì)州島悲喜錄 |
| http://www.hdfdf.com 2015/1/19 來源：紅杰人力人才網(wǎng) 閱讀：1338次 |
知事元喜龍的“中國(guó)結(jié)” 綠地藍(lán)鼎濟(jì)州島悲喜錄
--------太原紅杰人力人才市場(chǎng)
斬獲房企“一哥”頭銜的綠地集團(tuán)，海外拓展又有新收獲。日前與韓國(guó)濟(jì)州特別自治道簽署協(xié)議，濟(jì)州產(chǎn)品將通過綠地流通網(wǎng)絡(luò)分階段出口到中國(guó)。
綠地方面稱這是“首個(gè)由韓國(guó)當(dāng)?shù)卣H自牽線搭橋、集中組織韓國(guó)產(chǎn)品出口中國(guó)的大單。”
而觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，巧合的是當(dāng)綠地與濟(jì)州島喜結(jié)良緣之際，同在韓國(guó)發(fā)展的內(nèi)房藍(lán)鼎國(guó)際，1月18日也迎來了自己與云頂香港有限公司聯(lián)合發(fā)展的云頂濟(jì)州娛樂場(chǎng)的開幕典禮。
不過，值得注意的則是，無論綠地還是藍(lán)鼎國(guó)際，他們?cè)陧n國(guó)的發(fā)展均與濟(jì)州島新知事元喜龍結(jié)下了不解之緣，同時(shí)一路走來亦是悲喜兩重。
濟(jì)州知事元喜龍與綠地
據(jù)了解，此次綠地與韓國(guó)濟(jì)州特別自治道簽署《濟(jì)州商品出口中國(guó)協(xié)議書》，濟(jì)州產(chǎn)品將通過綠地流通網(wǎng)絡(luò)分階段出口到中國(guó)。
綠地指出，這同時(shí)也是綠地集團(tuán)積極推進(jìn)“大消費(fèi)”全球戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)水平、推動(dòng)綜合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、深化商業(yè)模式創(chuàng)新的最新成果。因此綠地方面還特別邀請(qǐng)濟(jì)州特別自治道道知事元喜龍親赴上海出席簽約。
元喜龍?jiān)诤灱s儀式現(xiàn)場(chǎng)稱，濟(jì)州高品質(zhì)產(chǎn)品一定會(huì)抓住中國(guó)人的胃，濟(jì)州道也將繼續(xù)全力支持綠地集團(tuán)在濟(jì)州開展的健康醫(yī)療城項(xiàng)目。
而觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體觀察到的細(xì)節(jié)則是，濟(jì)州知事元喜龍對(duì)中國(guó)投資者態(tài)度和此前有了明顯不同。
資料顯示，元喜龍生于濟(jì)州島西歸浦，首爾大學(xué)公法學(xué)學(xué)士，檢察官、律師出身，后從政，大國(guó)家黨16、17、18屆國(guó)會(huì)議員，在黨內(nèi)主張發(fā)展性保守戰(zhàn)略。2011年7月當(dāng)選大國(guó)家黨最高委員，并在2014年6月當(dāng)選為濟(jì)州島知事。
據(jù)早前韓國(guó)媒體報(bào)道，2014年6月17日，當(dāng)選濟(jì)州道知事不足半個(gè)月的元喜龍表示，當(dāng)?shù)貧g迎健康的中國(guó)資本，但堅(jiān)決反對(duì)投機(jī)性中國(guó)資本，要求將該項(xiàng)目的后續(xù)審批等全部移交給新的濟(jì)州道廳。
因此，一早綠地已在濟(jì)州的投資業(yè)務(wù)出現(xiàn)了波折，最主要的就是“夢(mèng)塔項(xiàng)目陷入停滯”。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻查資料顯示，夢(mèng)塔項(xiàng)目是綠地在濟(jì)州島投資9億美元開發(fā)的健康醫(yī)療城項(xiàng)目，據(jù)稱在積累成功經(jīng)驗(yàn)后，將與韓國(guó)樂天公司聯(lián)合開發(fā)綠地濟(jì)州夢(mèng)想大廈。
該項(xiàng)目位于濟(jì)州島商業(yè)圈核心，是集酒店、酒店式公寓等于一體的旅游度假城，計(jì)劃投資額達(dá)60億元，建筑面積約31.3萬平方米，主建筑物高218米，是濟(jì)州最高雙子塔，建成后將成為濟(jì)州島新地標(biāo)。
不過好在接下來的2014年11月，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良隨同中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平訪問了韓國(guó)，此次訪問中，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人與韓國(guó)總統(tǒng)樸槿惠共同宣布了中韓自貿(mào)區(qū)實(shí)質(zhì)性談判結(jié)束。隨后，綠地在韓國(guó)濟(jì)州島的項(xiàng)目發(fā)展破冰。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體觀察，此次元喜龍赴上海簽約，也顯示綠地在韓項(xiàng)目發(fā)展遇到的阻礙基本已消除。
據(jù)悉，此次綠地集團(tuán)還與韓國(guó)相關(guān)出口企業(yè)分別簽署了濟(jì)州產(chǎn)品出口合同。濟(jì)州道與綠地集團(tuán)將以共同合作的方式，分階段擴(kuò)大濟(jì)州產(chǎn)品的中國(guó)出口，出口量計(jì)劃從2015年的1500萬元起步，在3～5年內(nèi)擴(kuò)大至約2.5億元。
顯然，看起來綠地在濟(jì)州島的破冰得益了中韓兩國(guó)經(jīng)濟(jì)往來的日益緊密，同時(shí)有市場(chǎng)評(píng)論指出，元喜龍的態(tài)度轉(zhuǎn)變或許也與其未來很有可能成為韓國(guó)總統(tǒng)的繼選者之一有極大關(guān)系。
在市場(chǎng)人士看來，元喜龍此番“改變”很可能是意識(shí)到，中國(guó)投資者這艘大航母在濟(jì)州島的發(fā)展能帶來巨大經(jīng)濟(jì)動(dòng)力，這將給其未來增添不小的政治籌碼。
藍(lán)鼎云頂娛樂場(chǎng)終得開張
在上海的簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，元喜龍?jiān)诨貞?yīng)媒體問題時(shí)還稱，此前有關(guān)其指中國(guó)大公司在濟(jì)州投資的大項(xiàng)目屬于“投機(jī)資本”的報(bào)道，是韓媒報(bào)道內(nèi)容的曲解，韓國(guó)對(duì)中國(guó)的出口及合作非常重視。
事實(shí)上，受惠于元喜龍態(tài)度轉(zhuǎn)變的不僅是綠地一家，另一家中國(guó)企業(yè)藍(lán)鼎國(guó)際也收益匪淺。
最新消息指，藍(lán)鼎與云頂香港攜手發(fā)展的云頂濟(jì)州娛樂場(chǎng)，已于1月18日舉行開幕典禮。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，云頂濟(jì)州娛樂場(chǎng)位于五星級(jí)的濟(jì)州凱悅酒店，由藍(lán)鼎國(guó)際與云頂香港各占50%股本權(quán)益的合營(yíng)企業(yè)持有，并根據(jù)旅游促進(jìn)法案于濟(jì)州取得八個(gè)博彩業(yè)牌照之一。該項(xiàng)目以云頂商標(biāo)經(jīng)營(yíng)的娛樂場(chǎng)設(shè)有29張賭桌及16臺(tái)老虎機(jī)。
藍(lán)鼎國(guó)際主席仰智慧表示，云頂濟(jì)州娛樂場(chǎng)將是濟(jì)州市旅游娛樂一個(gè)新亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)開幕后，將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的旅游業(yè)及零售業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步鞏固濟(jì)州島在韓國(guó)旅游業(yè)的重要地位。
而與現(xiàn)在高調(diào)開幕喜氣洋洋的氣氛形成鮮明對(duì)比的，卻是早前藍(lán)鼎國(guó)際的這個(gè)項(xiàng)目曾一度陷入停滯，前途不可確定的局面。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道顯示，由藍(lán)鼎集團(tuán)濟(jì)州開發(fā)公司投資建設(shè)的“神話歷史公園”項(xiàng)目A、R、H區(qū)塊占地近252萬平方米，截至2018年投資2.56萬億韓元(約合25億美元)建設(shè)公園、酒店、度假村等一系列娛樂觀光設(shè)施，原計(jì)劃2014年6月24日舉行開工儀式。
2014年6月20日，濟(jì)州道政府向藍(lán)鼎濟(jì)州開發(fā)公司發(fā)出通知，聲稱通過核查5月30日申請(qǐng)的濟(jì)州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可，發(fā)現(xiàn)建筑許可申請(qǐng)面積和開發(fā)承認(rèn)面積之間存在一定差異，要求其在2014年8月29日之前完善。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，在其后的一段時(shí)間里，雖然藍(lán)鼎國(guó)際對(duì)外稱濟(jì)州島項(xiàng)目并未受到重大影響，但也始終未透露其具體進(jìn)展事宜。
而2014年末的12月15日，藍(lán)鼎國(guó)際就再次發(fā)布公告，獲得韓國(guó)江原道賭場(chǎng)賭牌，將在韓國(guó)江原道進(jìn)行博彩業(yè)務(wù)。彼時(shí)藍(lán)鼎國(guó)際稱，會(huì)將其在韓國(guó)投資由濟(jì)州島分散至江原道。
因此，對(duì)于上述動(dòng)作，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)人士就分析，這是藍(lán)鼎國(guó)際在濟(jì)州島項(xiàng)目遭遇不可控政策風(fēng)險(xiǎn)下，所采取的應(yīng)對(duì)之策。
現(xiàn)在看來，藍(lán)鼎國(guó)際隨著本次濟(jì)州娛樂場(chǎng)的順利開業(yè)，其在濟(jì)州島的投資也終于“守得云開見月明”了。
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